我市重拳整治房地产市场秩序
2016-10-25 09:13 来源:牡丹晚报
昨日，牡丹晚报记者从市住建局获悉，市政府近期将组织开展一次房地产市场秩序大检查，检查范围覆盖所有在建在售房地产项目及开发企业和营销机构，重点查处发布虚假广告、恶意炒作、违规预售、哄抬房价、捂盘惜售、捆绑搭售、一房多卖、不明码标价等行为，以维护房地产市场秩序，保护消费者合法权益，营造公平竞争的房地产市场环境。
根据要求，未取得预售许可的商品房项目不得发布预售广告，严禁以电商团购、认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等费用。取得预售许可的项目，要按照规定时间一次性公开房源，实行明码标价；严禁囤积房源、哄抬房价、捂盘惜售等行为。开发企业要按规定及时缴存商品房预售监管资金，不得非法挪用。
签订商品房买卖合同时必须使用省住建厅、省工商局联合印发的新版房屋买卖合同示范文本，签合同后30日内必须网签。对开发企业不按示范文本签合同、违背网签合同条款、自行设定附加条款、免除自己责任、损害或排除购房人合法权利的行为，将严肃查处。同时，规范撤销、变更网签合同管理，严禁通过撤销、变更网签进行期房转让。
严禁夸大宣传、虚假广告、非法展销、炒号倒号；严禁将未纳入规划建设或不在同一学区的公立幼儿园、中小学作为宣传卖点。售楼处现场要公示土地证、用地规划证、工程规划证、施工许可证、预售许可证。开发企业要主动配合符合住房公积金贷款条件的购房者办理公贷手续，不得擅自提高公积金贷款门槛，更不得拒绝。如有违反的，严格依法予以罚款、没收违法所得，并记入诚信档案。
这次检查过程中一旦发现房地产企业违规行为，将依法查处，视情节轻重对企业采取警示、约谈、通报、列入失信名单、重点审核资质等措施。
（记者 赵德高）
（记者 赵德高）