昨日，记者从相关部门获悉，《菏泽市牡丹区万福河等9个片区棚户区改造实施方案》已经出台，牡丹区万福河等9个片区棚户区改造项目共计涉及6413户，征收面积103.2万平方米，实行房屋货币化安置或单一货币补偿，12月31日前完成征收。

　　9个棚改片区共涉及6413户

　　9个片区棚户区改造项目总投资246370万元，共涉及6413户，征收面积103.2万平方米，房屋征收范围具体为：

　　万福河片区：何楼办事处郭湾社区、卞庙社区、月光社区，马岭岗镇辘湾社区；牡丹杨庄片区：老菏鄄公路以东、国花大道以南、日东高速以北、临商路以西（京九铁路以西，包括刘海村）；大学城片区：句阳路以东、北外环以南、牡丹路以西、长城路以北；西安路北片区：北城办事处无名巷；白庄片区：西安路以东、康庄西路以南、广福街以西、环城公园以北；牡丹东张集片区：高速路以南、人民路以东、经四沟以西、赵王河以北；太原路片区：牡丹路以东、太原路以西、五金大市场以北；皇镇王庄片区：皇镇乡王庄行政村(王庄、陆庄、刘庄自然村）、付海行政村规划红线范围内；王梨庄片区：规划牡丹路以东、大学路以南、现牡丹北路以西以北。

　　牡丹区人民政府为征收人，征收部门为牡丹区住房和城乡建设局，征收实施期限自2016年1月1日至2016年12月31日。

　　各片区均采取货币补偿方式

　　产权认证方面，被征收房屋的产权以《房屋所有权证》、《土地使用权证》载明的产权人为依据，权属证书与产权人档案、登记簿记载不一致的，以产权档案、登记簿记载的产权人为准。土地面积以《土地使用权证》载明的使用权面积经审查确认后确定。

　　各片区均采取货币补偿方式，由牡丹区政府根据各片区《棚户区改造项目购买安置房安置补偿管理暂行办法》采取统筹购买的方式，进行货币化安置。

　　对被征收住宅房屋价值的补偿，按照多种因素综合考虑由房地产价格评估机构评估确定，对认定为违法建筑的不予补偿。

　　被征收房屋室内外装饰装修按照合法建筑面积每平方米300元的标准给予包干补偿。对于房屋突击装饰装修的情况不予补偿，由装修人自行拆除。

　　被征收人选择货币补偿，每户给予10000元的补助奖励。被征收人选择房屋货币化安置住房，每户还将奖励7至12平方米安置面积。

记者  赵德高