菏泽报业全媒体消息（记者 黄啟峰）日前，市开发区桑屯、武屯片区旧城改造项目正在紧锣密鼓地推进中，记者在现场看到，被征收居民从旧房屋中陆续搬走。

“终于等到开发了，老房子很多年了，已经破烂不堪，过几年住上新房子了，很高兴，非常支持政府工作。”桑屯社区居民刘红彦告诉记者。

在旧城改造项目现场内，随处可见居民们搬家的忙碌景象。随着市开发区城市化进程的加快，如今的桑屯、武屯片区被高楼大厦环绕，能实施旧城改造，对居民来说是一件期盼已久的大事，居民们搬得很起劲。

据了解，桑屯、武屯片区旧城改造项目总占地33万亩，所涉居民1280户，在拆迁过程中，市开发区丹阳街道办事处做足做细被征迁群众工作，加强政策宣传引导，同时，督促相关部门加快规划设计方案，项目征迁工作受到了居民一致拥护，目前各项工作正在顺利推进中。

今年以来，市开发区按照市委、市政府的要求，将棚户区改造工作作为重中之重，全面快速推进棚户区改造，加快基础设施建设，加强城市的精细化管理，以城市核心片区、城南片区、赵王河下游片区三大片区为突破，实施棚改片区18个，涉及26300户、78401人，棚改面积458万平方米。

精准发力  进一步加大拆违控违力度

随着棚户区改造的开展，在给被征收居民增加经济收入的同时，违章搭建、小产权开发问题日益严峻，为确保棚改征收工作顺利进行，市开发区坚持 “零容忍、即建即拆”的原则，加大违法建筑拆除力度，强化责任落实，组建联合执法队伍，建立不间断、全覆盖的巡查制度，强制拆除存量违法建筑，遏制新建违法建设的蔓延。

积极推介  进一步加强土地收储和经营

市开发区房地产销售保持良好态势。为促进房地产市场健康发展，严格结合土地收储政策，把土地推介放在重心位置，由招商、土地、开发等多部门综合进行招商引资，重点引进央企、国企等有实力的房地产开发企业。目前，与宁夏悦海国际、瑞海集团、城建集团等多家企业达成开发意向。

多措并举  加强棚改拆迁群众保障工作

为解决棚改租房难问题，由区棚改指挥部成立专门过渡用房保障组，统筹协调辖区内各街道办事处、社区、居民小区物业公司摸底空置房源，建立空置房源库。项目启动征收前，对棚改居民及原租住人员的租房意向逐一登记造册，根据居民和租户意愿，点对点帮助寻找合适房源。

加大对养老服务行业发展的支持。引进有经验的养老服务企业，利用社区、企业闲置物业建设医养结合养老机构。在棚改征收过程中，家有老人不便搬家、不易租房的被征收居民，可凭补偿协议享受优惠入住条件。

加大政府租房保障投入力度。对五保、低保等生活困难的居民和住户，利用廉租房补贴等各项国家性政策资金和区财政配套补助资金进行租房贴补，减轻租房经济压力。

抢抓机遇  进一步加大申贷和资金筹措力度

为确保顺利争取资金保障项目开展，市开发区引进专业人才，在申贷初期，与征收、财政等各相关部门根据各项目实际情况，编制可行的《项目融资需求意向书》，尽量避免因数据问题影响资金的申贷和使用。同时拓宽融资渠道，加大招商引资力度，积极与中建国际投资公司、中建七局、中国核工业集团等大型国有企业开展多模式合作，将回迁安置工程、基础设施配套建设等项目打包实施，破解棚改资金瓶颈问题。

着重宣传 加强政策引导

项目实施征收时，设立由征收、评估、社区等相关单位人员组成的政策解释组、群众工作组，进村入户了解群众意愿，加强对政策的解释、宣传，让群众充分理解和支持棚户区改造。对部分不完全理解政策且有上访苗头的棚户区居民实行领导包片、部门包组、干部包户，与群众零距离接触，释疑解惑，讲清政策，取得理解和支持，动员其主动拆迁、按时拆迁。对故意惹事生非、煽动上访、干扰正常拆迁的少数重点人员，依法排查，确保棚改工作扎实有序进行。