流水时视频截图
 

记者 孟 欣
         昨日，家住市青年路与曹州路交叉口东南侧城上城小区的李超反映，他家的房屋自去年开始被淹了两次，客厅内积水深2厘米有余，家具被泡坏了不少，甚至连客厅的两个吸顶吊灯都被水冲刷后砸了下来。“关键是，水是从管线内流出来的，尤其是室内配电箱，更是‘哗哗’地淌水，如果联电，电到人怎么办啊？这房子我是不敢住了，可开发商至今没给个说法。”李超说。据了解，该楼栋内，还有三家业主面类着类似问题。

                            一年淹两次，客厅成了水帘洞

         昨日，在城上城小区14号楼一单元14层02室李超家中，记者见到被淹的痕迹。
         “房子才买了两年多，没想到接连出现这样的问题。修理后现在不冒水了，但两次冒水都是从配电箱、吊灯、电源开关等线管处流水，整天提心吊胆地住在这里也不是回事啊。”见面第一句话，李超就对记者抱怨道。记者在室内配电箱及开关位置发现了曾经被水流侵袭的墙面痕迹。
        “第一次流水是去年6月初，事发后半夜，家人睡得很熟。‘嘭’的一声巨响，把我们一家三口都惊醒了，听着声音就在家中，还以为地震了。我打开灯从卧室往客厅看，吓了一跳，客厅内整个吸顶吊灯全砸在茶几桌子上，屋顶还在‘哗哗’地往下流水，被扯出来的电线还在‘啪啪’地冒着火花，太吓人了。客厅内积满了水，我们也不敢贸然趟水出去把电闸关了，积水越来越多，没办法，才在脚上套了好几层塑料布，出去把电源关了。”李超心有余悸地回忆道。
        就在李超一家人摸黑打扫客厅时，另一个客厅的吊灯也毫无征兆地砸在地板上，地板砖被砸出一处裂痕。“幸亏当时吊灯下没人，要不然还不得砸晕过去啊！物业公司派人过来查看，发现是15楼配水井泄漏积水造成的。当时，我们感觉这也不是太大的事，物业包赔了损失，就没在深究。”李超说，没想到，今年4月，他家再次被淹。
        “那是中午，家里没人，是物业人员给我打电话说家里被淹了，让赶紧回来排水。这次更严重，电闸直接跳闸了，家里到处是水，连茶几都泡裂了，从16层到13层都受到影响。”李超告诉记者。随后，李超联合其他业主联系到该小区开发商菏泽正德房地产开发有限公司。在业主、物业、开发商三方协商下，物业包赔了损失，但李超等业主要求退、换房时，由于该小区房屋售罄被开放商拒绝，且开发商认为房屋质量没有问题，事出责任不在其本身，不予认同。问题一时间陷入僵局。

                            物业：积极维修、赔偿做好沟通；开发商：质量没问题

        上午11时许，记者陪同李超及15层业主李伟方，赶到该小区的菏泽银湾物业服务有限公司物业管理处。
        “去年14号楼15层水井漏水倒灌进14层业主家，是因为管道破裂，仅涉及李超一家，物业包赔了损失。今年是因为小区停水，物业公司应业主要求更换16楼水井内的减压阀，由于工人外出吃午饭，忘记安装新减压阀，又恰逢小区突然恢复供水，致使从16层到13层均出现了不同程度的倒灌，给业主带来不小的损失和困扰。操作员已被开除，我们为各业主及时排干了水，也按照业主的要求赔偿了。”该物业管理处经理马旺宽告诉记者。
        两次均是从危险的配电箱等管线内往外流水，李超、李伟方等业主感觉房子质量出现问题。“我们从大量业内人士处打听到，水井内即使漏水也不该倒灌进业主家，这明显是房子的质量问题。”李超说，“这房子哪敢放心住啊，万一再次倒灌，不小心联电电到人怎么办？我们提的赔偿是有点高，但也不能对我们不管不顾了吧？如若近期开发商还是没给具体说法，几家业主将联合向法院提起诉讼。”
        菏泽正德房地产开发有限公司负责人赵振东表示：“房子质量是没有问题的。事故原因已查清，物业公司作出了赔偿，采取了措施，即使再积水也不会倒灌进业主家。李超等几位业主提出的换房、退房要求和远远超出房屋价值的赔偿，我公司持不赞同态度。”
         针对这起事件，牡丹区建设工程质量监督站一范姓工作人员公司记者：“我们会从相关责任人那里了解情况，之后根据实情展开调查，积极处理，督促双方建立联系展开调解，争取早日将双方矛盾化解。”