本报讯（牡丹晚报记者   赵亚雯）“2013年我在菏泽康馨雅苑小区买了一套经济适用房，但是这两年由于我和老伴儿接连生病住院，积蓄花得差不多了，我们老两口就想先把经济适用房退了，用那些钱先治病。我想尽快拿到这笔钱，却不知道应该如何办理退房。”7月6日，家住市水利局家属院的袁老先生给牡丹晚报打来热线，想咨询怎么退掉他之前购买的经济适用房。
                                             年过古稀欲买房，几场大病积蓄花光
        袁先生今年81岁了，是市水利局退休职工，一直住在单位分配的房子里，很想买一套属于自己的房子，但苦于每月的家庭收入只有自己那一千左右的退休金，愿望一直未能实现。2011年，他发现康馨雅苑小区的经济适用房既便宜又实惠，房子格局也好，自己也正好符合购买经济适用房条件，就想着在这里买一套住房。
        办理完各种手续后，2013年袁先生交了一半的房款，共计11.3万余元。袁先生本以为再过些时日就可以住上自己的房子了，却没想到刚交上钱没多久，他就脑溢血旧病复发；去年7月份，他又突发脑梗塞。
       去年12月8日，袁先生想把剩余的房款补交上，没想到老伴又突发心脏病，袁先生只好先用这些钱给老伴治疗。
        眼看自己和老伴接二连三的几场大病把家里的积蓄都花得差不多了，两个孩子又常年在外打工，袁先生觉得房款很难再凑齐，就想着干脆把房子退了。
                                              想退房要回房款和利息，应该走什么程序
        袁先生虽先后拨打了相关房地产公司和市住建局的电话，却没弄清楚怎样才能尽快拿到房款和利息，就拨打了牡丹晚报热线电话，咨询办理退经济适用房的有关方法。
        了解事情原委后，牡丹晚报记者拨打了康馨雅苑小区所属的房地产开发公司的电话。一位姓王的工作人员告诉记者，退房要先到公司申请，如果只需要退还房款本金的话，等待的时间比较短，办理也比较快；如果需要房款与利息一起退的话，不仅程序比较复杂，而且过程也比较慢，需要耐心等待一段时间。
        随后，记者又咨询了市住建局住房保障科，“退经济适用房的程序比较复杂，需要先等市财政局把钱款拨过来之后，住建局这边会统一将钱款打到房地产开发公司的账户上，然后公司就会通知需要退房的业主去公司办理退房，之后才能将房款退还给客户。”一位工作人员解释。